【新华社】中国中铁联合中标百亿元匈塞铁路项目

TonyHuang先生，1995年生，本科学历，曾任茂业国际控股有限公司智能创新总经理，深圳茂业商厦有限公司副总经理，茂业数智联合信息技术(深圳)有限公司总经理，山西茂业置地房地产开发有限公司(太原城市公司)总经理。

累计开业473个项目，管理商业面积6556万平方米，其中租赁面积4445万平方米，同比增长11%。1月12日，万达商管发布2022年业绩快报。

​可比万达广场客流为2019年的79%，可比广场销售收入为2019年的103%（其中线上销售同比增长163%），大幅高于行业水平其中提出对在2022年12月1日至2023年1月21日期间开业的重大商业项目，积极举办节庆促销活动的，按照企业发放消费券总额的30%给予最高100万元补贴。1月12日，深圳市商务局重磅发布阶段性支持商贸经济运行若干措施其中提出对在2022年12月1日至2023年1月21日期间开业的重大商业项目，积极举办节庆促销活动的，按照企业发放消费券总额的30%给予最高100万元补贴。1月12日，深圳市商务局重磅发布阶段性支持商贸经济运行若干措施

经营活动产生的现金流净额分别为168.05亿元、132.25亿元、225.14亿元和83.70亿元。本次债券的偿债资金将主要来源于发行人经营活动产生的收益和现金流。企查查数据显示，2022上半年，餐饮相关企业共注销吊销37.3万家。

近年来，随着经营模式落后，网络购物，成本持续上涨，再加上疫情冲击等多因素的影响，不少零售企业出现效益下降，关店止损的情况。八楼是名噪申城的外贸购物中心，集中了沪上数十余家外贸公司的出口样品。而大多百货企业关闭门店的原因，主要是与自身的经营模式、商圈变迁等因素有关。七楼是沪上独家首创的名牌特贩中心，汇集数十余种知名品牌男女装、童装、内衣、鞋、手袋。

如今为了降本增效，所以关掉了一些状态不好的门店。20世纪90年代末，随着以沃尔玛为首的一批外资企业进入，大卖场业态在中国市场开始逐渐兴起。

另一方面，受商圈变迁影响。快时尚方面，H&M和SELECTED思莱德分别关店240多家、1300多家。从商品分布来看，1楼主要供应皮具、皮件、化妆品、眼镜、食品。这些商超企业选择闭店的原因，大抵有以下三种：其一，租约到期。

比如，盒马鲜生、新华都。百货业态方面，有不少线下百货为了维持客流，开始尝试社群运营、直播带货等多种玩法。从业态来看，商超有67家，百货18家餐饮超118家，美妆600多家，服饰1500家。据壹览商业不完全统计，2022上半年，实体零售多个业态中有近2500家线下门店宣布关闭，其中不乏沃尔玛、宜家、盒马、大润发等知名品牌

自该公司前次披露诉讼、仲裁情况后至2022年11月30日期间，公司新增发生的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为9.78亿元，目前案件尚在进展过程中，案件的最终结果存在不确定性，尚无法判断对公司本期利润或以后期间利润的影响。截至2022年11月30日，《华夏幸福债务重组计划》中金融债务已签约实现债务重组的金额累计为1,265.57亿元。

截至2022年11月30日，华夏幸福基业股份有限公司累计未能如期偿还债务金额合计601.76亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。12月9日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于债务逾期、债务重组进展等事项的公告。

公告显示，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，2020年第四季度以来华夏幸福面临流动性阶段性风险，融资业务受到较大影响，金融债务发生未能如期偿还的情况，并发生相关诉讼、仲裁案件，该公司为此推进《华夏幸福债务重组计划》及相关事项落地实施工作组织龙湖、美的等房企开展自愿信息披露，引导碧桂园、金地、新城控股、旭辉集团、大华等民营房企主动实施债券购回，传递积极信号，稳定市场预期。强化民企信用支撑，上交所推进CDS储架发行及民企CDX试点落地，创设民企信用保护工具7.32亿元，支持民企融资157亿元。文章指，2022年以来，上交所积极引导房地产企业通过稳定自身发展，优化债务结构，保持稳健的持续融资能力。12月9日，上交所发文表示，2022年以来，主动对接重点民企，持续跟踪，提供个性化融资服务，着力解决难点、堵点，支持民企发行公司债券融资234亿元，实现房地产融资总额1975亿元。2022年以来，上交所推出交易所搭台、市场唱戏的创新市场服务模式，联合地方工商联、证监局，先后组织10余场民企及产业债融资座谈调研、2场信用保护工具业务座谈会，其中，特别组织5家民营房企发行人、承销机构和债券机构投资者开展投融对接交流，引导投资者合理评估民营房企投资价值，推进投融互信，重塑市场投融生态。

积极推进旭辉、龙湖、美的置业3家民营房企在中证金融及券商联合创设CDS支持下，成功发行3只、20亿元债券，凝聚多方合力，引导修复市场信心16-09地块的商业需按照《购物中心等级评价标准》(T/CECS 514-2018)中五星购物中心的标准建设、运营购物中心项目。

此地块原由华润2022年8月竞得，项目建筑面积约45.8万平方米，位于北站国际商务区。此外，开发商还需代建深圳北站枢纽片区16-01地块项目，此地块批复初定总建筑面积161450平方米，建设内容包含文体设施96125平方米（包括城市空间站20400平方米、国际演艺交互区15000平方米、艺术巡展创意区13725平方米、时尚运动活力区15000平方米、青少年科创体验区22000平方米、公共配套服务区10000平方米）等。

华润置地将以北站超核项目与代建超核公园呈现。并在开业的年度次年起算5年内取得五星购物中心证书和标志。

12月9日深铁发布消息表示，华润北站超核万象中心（A806-0401地块）由深铁与华润合作开发。华润置地深圳北站超核项目采用综合开发建设模式，是融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等于一体的城市综合体。宗地土地面积约57044平方米，新建规定建筑面积458380平方米，其中16-09地块：商业134190平方米、办公179290平方米、物业服务用房630平方米。建成后普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格）。

该地于2022年8月，深圳年度第二轮宅地集中出让中由深圳昆瑞商务信息有限公司（华润）以底价79.69亿成交。20-04地块：住宅134280平方米、12班幼儿园5700平方米等

其中，宝山顾村地块、青浦赵巷地块竞价触顶，通过一次性报价成交。剩余4家拿地房企均为本土企业，分别为上海佳运置业有限公司、苏河湾集团、上海国际汽车城旗下的上海隽冈置业有限公司以及临港集团联合体。

最终，6宗地块全部完成出让，总成交价126.8亿元。拿地企业方面，本轮集中供地中共有中交、厦门国贸2家外来房企拿地。

另外四宗地块均仅有一位竞买人底价成交。至此，2022年上海集中供地正式落下帷幕，四批次共计完成出让115宗涉宅地块，总成交金额约2839.5亿元，总成交建面约1102.25万平方米。共计出让六宗国有建设用地使用权，其中包括3宗纯宅地，3宗混合用地，涉及静安区、宝山区、嘉定区、青浦区、临港等5个区域，总起拍价为122.27亿元。12月9日，上海举行2022年第四批集中供地现场交易会

根据企查查信息，浏阳市祥盛房地产开发有限公司（曾用名：浏阳市房地产综合开发公司）成立于1991年，注册资本2000万人民币。股权穿透后，其实控人为浏阳市国有资产事务中心。

标的物三是位于长沙市长沙县星沙街道东四路268号的恒大翡翠华庭101室，房屋用途为综合用房，建成时间为2016年，建筑面积5246.78平方米，房屋总层数4层，所在层数1-4层，目前1-3层出租，4层自用，市场价值单价5587元/平方米，起拍价2931.38万元，保证金200万元。标的物四是位于长沙市雨花区时代阳光大道260号的恒大城综合楼整栋，房屋用途为商业，建成时间为2015年，建筑面积5239.66平方米，目前处于空置状态，起拍价3218.2万元，保证金200万元。

标的物五是位于长沙市岳麓区金星北路二段89号的恒大华府综合楼101，房屋用途为会所，建成时间为2014年，建筑面积7102.64平方米，房屋总层数5层，所在层数-1-4层，目前已出租，市场价值单价7568元/平方米，起拍价5375.28万元，保证金300万元。12月9日消息，据阿里拍卖网站信息，长沙有5处恒大不动产将于12月20日10时至12月21日10时（延时除外）进行公开拍卖。